Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle (22210)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle (22210) ? Le Mesurage Loi Boutin relève des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle, village du département Côtes-d'Armor (Bretagne), réunit environ 372 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle
Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle (village du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/04/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/03/1998)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle
SOCOTEC DIAGNOSTIC CBRRE à 13 km de Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle
NON COMMUNIQUÉ à 13 km de Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle
MALTRET ROLAND à 13 km de Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention à propos du Mesurage Loi Boutin à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Plumieux, Bréhan et La Chèze.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle répondent à ces critères.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 50 € et 100 € à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.