Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Étienne-du-Vauvray (27430)
Vous mettez en vente ou en location un logement (appartement ou maison) à Saint-Étienne-du-Vauvray (27430) ? Le Mesurage Loi Boutin figure parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Saint-Étienne-du-Vauvray, village située dans le département Eure (Normandie), rassemble environ 896 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Étienne-du-Vauvray
Saint-Étienne-du-Vauvray (village du département Eure) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/07/2001)
- Inondations Remontée Nappe (27/12/2001)
- Inondations Remontée Nappe (05/08/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Étienne-du-Vauvray
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Étienne-du-Vauvray
DELYDIAG à 2 km de Saint-Étienne-du-Vauvray
CLYNCKEMAILLIE à 3 km de Saint-Étienne-du-Vauvray
EM DIAG à 4 km de Saint-Étienne-du-Vauvray
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention à propos du Mesurage Loi Boutin à Saint-Étienne-du-Vauvray (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), exigé que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Pierre-du-Vauvray, Le Vaudreuil et Val-de-Reuil.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Saint-Étienne-du-Vauvray sont certifiés.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Saint-Étienne-du-Vauvray ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 50 € et 100 € à Saint-Étienne-du-Vauvray, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.