Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Flour-l'Étang (63520)
Vous envisagez de vendre ou louer un bien d'habitation à Saint-Flour-l'Étang (63520) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics réglementaires pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Saint-Flour-l'Étang, village en Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes), regroupe environ 268 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Flour-l'Étang
Saint-Flour-l'Étang (village du département Puy-de-Dôme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Flour-l'Étang
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Flour-l'Étang
SASU BAPTISTE GAURAZ à 5 km de Saint-Flour-l'Étang
ECOLABEL à 10 km de Saint-Flour-l'Étang
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention pour le Mesurage Loi Boutin à Saint-Flour-l'Étang (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Trézioux, Domaize et Sauviat.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Saint-Flour-l'Étang ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Saint-Flour-l'Étang, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Saint-Flour-l'Étang comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.