Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Genès-de-Lombaud (33670)
Vous comptez vendre un bien immobilier à Saint-Genès-de-Lombaud (33670) ? Le Mesurage Loi Boutin s'impose pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Saint-Genès-de-Lombaud, village en Gironde (Nouvelle-Aquitaine), réunit environ 394 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Genès-de-Lombaud
Saint-Genès-de-Lombaud (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/09/1987)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/07/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/06/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Genès-de-Lombaud
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Genès-de-Lombaud
ACE DIAGNOSTICS à 3 km de Saint-Genès-de-Lombaud
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention à propos du Mesurage Loi Boutin à Saint-Genès-de-Lombaud (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Madirac, Haux et Créon.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Saint-Genès-de-Lombaud comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Saint-Genès-de-Lombaud ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 50 € et 100 € à Saint-Genès-de-Lombaud, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.