Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Genest-sur-Roselle (87260)
Vous envisagez de vendre ou louer un bien immobilier à Saint-Genest-sur-Roselle (87260) ? Le Mesurage Loi Boutin compte parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Saint-Genest-sur-Roselle, village située dans le département Haute-Vienne (Nouvelle-Aquitaine), réunit 540 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Genest-sur-Roselle
Saint-Genest-sur-Roselle (village du département Haute-Vienne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Genest-sur-Roselle
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Genest-sur-Roselle
OXY DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 10 km de Saint-Genest-sur-Roselle
ALIZEDIAG à 14 km de Saint-Genest-sur-Roselle
EXPERTS DU DIAGNOSTIC à 14 km de Saint-Genest-sur-Roselle
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête pour le Mesurage Loi Boutin à Saint-Genest-sur-Roselle (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : Saint-Hilaire-Bonneval, Pierre-Buffière et Glanges.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Saint-Genest-sur-Roselle répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Saint-Genest-sur-Roselle ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 50 € et 100 € à Saint-Genest-sur-Roselle, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.