Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)
Vous projetez de vendre un logement à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130) ? Le Mesurage Loi Boutin relève des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, petite ville située dans le département Aveyron (Occitanie), regroupe 2 142 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (petite ville du département Aveyron) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/03/2026)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/08/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/03/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
ENTREPRISE INDIVIDUELLE à 10 km de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
DALLE JEREMY à 26 km de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
HENDRIKS PHILIPPE à 30 km de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête pour le Mesurage Loi Boutin à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire que vous vendiez ou louiez.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Prades-d'Aubrac, Pomayrols et La Capelle-Bonance.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.