Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Germain-sur-Vienne (37500)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Saint-Germain-sur-Vienne (37500) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics réglementaires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Saint-Germain-sur-Vienne, village du département Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire), abrite environ 360 habitants. Les experts présentés ci-dessous interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Saint-Germain-sur-Vienne
Saint-Germain-sur-Vienne (village du département Indre-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/09/2013)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (25/06/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/04/2024)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Germain-sur-Vienne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Germain-sur-Vienne
NON COMMUNIQUÉ à 9 km de Saint-Germain-sur-Vienne
ANALYSE DIAG à 12 km de Saint-Germain-sur-Vienne
YOHANN MICHON à 13 km de Saint-Germain-sur-Vienne
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention à propos du Mesurage Loi Boutin à Saint-Germain-sur-Vienne (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), imposé en vente comme en location.
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : Thizay, Savigny-en-Véron et Couziers.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Germain-sur-Vienne ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Saint-Germain-sur-Vienne sont certifiés.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Saint-Germain-sur-Vienne ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 50 € et 100 € à Saint-Germain-sur-Vienne, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.