Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Geyrac (24330)
Vous envisagez de vendre un bien d'habitation à Saint-Geyrac (24330) ? Le Mesurage Loi Boutin s'impose pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Saint-Geyrac, village située dans le département Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), rassemble environ 197 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Saint-Geyrac
Saint-Geyrac (village du département Dordogne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (16/10/1992)
- Sécheresse (03/04/1996)
- Sécheresse (17/12/1997)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Geyrac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Geyrac
KARINE STANISLAWSKI à 10 km de Saint-Geyrac
GARCIA JEREMY à 13 km de Saint-Geyrac
NON COMMUNIQUÉ à 16 km de Saint-Geyrac
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil pour le Mesurage Loi Boutin à Saint-Geyrac (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : La Douze, Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac et Saint-Crépin-d'Auberoche.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Saint-Geyrac ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Saint-Geyrac, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Saint-Geyrac sont certifiés.