Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Hilaire-de-Clisson (44190)
Vous mettez en vente ou en location un logement (appartement ou maison) à Saint-Hilaire-de-Clisson (44190) ? Le Mesurage Loi Boutin s'impose pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Saint-Hilaire-de-Clisson, petite ville située dans le département Loire-Atlantique (Pays de la Loire), réunit 2 423 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Hilaire-de-Clisson
Saint-Hilaire-de-Clisson (petite ville du département Loire-Atlantique) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/10/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (31/08/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1993)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Hilaire-de-Clisson
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Hilaire-de-Clisson
NON RENSEIGNÉE à 4 km de Saint-Hilaire-de-Clisson
GOMEZ à 5 km de Saint-Hilaire-de-Clisson
NEXTIM à 6 km de Saint-Hilaire-de-Clisson
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil à propos du Mesurage Loi Boutin à Saint-Hilaire-de-Clisson (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Lumine-de-Clisson, Gorges et Cugand-la-Bernardière.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Saint-Hilaire-de-Clisson sont certifiés.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Saint-Hilaire-de-Clisson comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Saint-Hilaire-de-Clisson ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 50 € et 100 € à Saint-Hilaire-de-Clisson, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.