Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Hilaire-de-Voust (85120)
Vous souhaitez vendre ou louer un bien à Saint-Hilaire-de-Voust (85120) ? Le Mesurage Loi Boutin relève des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Saint-Hilaire-de-Voust, village du département Vendée (Pays de la Loire), réunit 642 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Hilaire-de-Voust
Saint-Hilaire-de-Voust (village du département Vendée) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/01/1989)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (01/03/2010)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/03/2010)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Hilaire-de-Voust
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Hilaire-de-Voust
EDI 91 à 3 km de Saint-Hilaire-de-Voust
SARL DE DIAG à 17 km de Saint-Hilaire-de-Voust
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître pour le Mesurage Loi Boutin à Saint-Hilaire-de-Voust (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Marillet, Puy-de-Serre et Loge-Fougereuse.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Saint-Hilaire-de-Voust comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Saint-Hilaire-de-Voust ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 50 € et 100 € à Saint-Hilaire-de-Voust, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Saint-Hilaire-de-Voust répondent à ces critères.