Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Jacut-de-la-Mer (22750)
Vous envisagez de vendre ou louer un bien d'habitation à Saint-Jacut-de-la-Mer (22750) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics réglementaires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Saint-Jacut-de-la-Mer, village située dans le département Côtes-d'Armor (Bretagne), rassemble environ 908 habitants. Les experts référencés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Jacut-de-la-Mer
Saint-Jacut-de-la-Mer (village du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Jacut-de-la-Mer
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Jacut-de-la-Mer
ADI FORMATION à 3 km de Saint-Jacut-de-la-Mer
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil pour le Mesurage Loi Boutin à Saint-Jacut-de-la-Mer (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Lancieux, Saint-Cast-le-Guildo et Saint-Briac-sur-Mer.
Questions fréquentes
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Saint-Jacut-de-la-Mer ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Saint-Jacut-de-la-Mer, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Jacut-de-la-Mer ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs référencés à Saint-Jacut-de-la-Mer sont certifiés.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.