Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Jean-d'Estissac (24140)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Saint-Jean-d'Estissac (24140) ? Le Mesurage Loi Boutin figure parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Saint-Jean-d'Estissac, village située dans le département Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), abrite 158 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Saint-Jean-d'Estissac
Saint-Jean-d'Estissac (village du département Dordogne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (18/10/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/10/2018)
- Sécheresse (03/04/1996)
- Sécheresse (23/02/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Jean-d'Estissac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Jean-d'Estissac
IMMODIAG 24 à 10 km de Saint-Jean-d'Estissac
JDIAG 24 à 10 km de Saint-Jean-d'Estissac
NON-COMMUNIQUE à 12 km de Saint-Jean-d'Estissac
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention à propos du Mesurage Loi Boutin à Saint-Jean-d'Estissac (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : Saint-Hilaire-d'Estissac, Saint-Séverin-d'Estissac et Vallereuil.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Jean-d'Estissac ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les professionnels certifiés référencés à Saint-Jean-d'Estissac sont certifiés.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Saint-Jean-d'Estissac ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 50 € et 100 € à Saint-Jean-d'Estissac, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.