Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Julien-de-l'Escap (17400)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Saint-Julien-de-l'Escap (17400) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Saint-Julien-de-l'Escap, village en Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), compte 857 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Saint-Julien-de-l'Escap
Saint-Julien-de-l'Escap (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/01/1994)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (01/03/2010)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Julien-de-l'Escap
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Julien-de-l'Escap
SARL ETB à 3 km de Saint-Julien-de-l'Escap
DIAG IMMO - KARINE MINEUR à 7 km de Saint-Julien-de-l'Escap
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître pour le Mesurage Loi Boutin à Saint-Julien-de-l'Escap (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Fontenet, Saint-Jean-d'Angély et Courcelles.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Julien-de-l'Escap ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Saint-Julien-de-l'Escap répondent à ces critères.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Saint-Julien-de-l'Escap ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 50 € et 100 € à Saint-Julien-de-l'Escap, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.