Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Julien-la-Geneste (63390)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Saint-Julien-la-Geneste (63390) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Saint-Julien-la-Geneste, village du département Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes), recense 117 habitants. Les professionnels référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Julien-la-Geneste
Saint-Julien-la-Geneste (village du département Puy-de-Dôme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Julien-la-Geneste
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Julien-la-Geneste
VAUGELADE à 8 km de Saint-Julien-la-Geneste
NEO FORMATION à 12 km de Saint-Julien-la-Geneste
SARL DTI EXPERTISES à 20 km de Saint-Julien-la-Geneste
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention pour le Mesurage Loi Boutin à Saint-Julien-la-Geneste (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), exigé que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Espinasse, Gouttières et Saint-Maigner.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Saint-Julien-la-Geneste ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 50 € et 100 € à Saint-Julien-la-Geneste, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les experts en diagnostics référencés à Saint-Julien-la-Geneste répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Saint-Julien-la-Geneste comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.