Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Mard (54290)
Vous prévoyez de vendre un bien immobilier à Saint-Mard (54290) ? Le Mesurage Loi Boutin s'impose pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location nue.
Saint-Mard, village du département Meurthe-et-Moselle (Grand Est), réunit 104 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Mard
Saint-Mard (village du département Meurthe-et-Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/12/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Sécheresse (03/04/2023)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Mard
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Mard
NON-COMMUNIQUE à 4 km de Saint-Mard
FOURNIER FABIEN à 5 km de Saint-Mard
REEL DIAG à 8 km de Saint-Mard
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil concernant le Mesurage Loi Boutin à Saint-Mard (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Lorey, Velle-sur-Moselle et Haussonville.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Saint-Mard ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Saint-Mard, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Saint-Mard répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Saint-Mard comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.