Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Martin-de-Gurson (24610)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Saint-Martin-de-Gurson (24610) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics réglementaires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Saint-Martin-de-Gurson, village du département Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), rassemble 653 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Saint-Martin-de-Gurson
Saint-Martin-de-Gurson (village du département Dordogne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/07/2012)
- Sécheresse (03/04/1996)
- Sécheresse (23/02/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Martin-de-Gurson
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Martin-de-Gurson
2MDIA EURL à 15 km de Saint-Martin-de-Gurson
CE2I DIAGNOSTICS IMMOBILIERS à 15 km de Saint-Martin-de-Gurson
AQUIMODIAG à 15 km de Saint-Martin-de-Gurson
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil concernant le Mesurage Loi Boutin à Saint-Martin-de-Gurson (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Carsac-de-Gurson, Ménesplet et Villefranche-de-Lonchat.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Saint-Martin-de-Gurson sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Saint-Martin-de-Gurson comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Saint-Martin-de-Gurson ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 50 € et 100 € à Saint-Martin-de-Gurson, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.