Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Médard-de-Guizières (33230)
Vous souhaitez vendre un bien immobilier à Saint-Médard-de-Guizières (33230) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics réglementaires pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Saint-Médard-de-Guizières, petite ville située dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), recense 2 438 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Médard-de-Guizières
Saint-Médard-de-Guizières (petite ville du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/12/2000)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (29/07/2013)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/04/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Médard-de-Guizières
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Médard-de-Guizières
AQUIMODIAG à 2 km de Saint-Médard-de-Guizières
AD.IMMO à 3 km de Saint-Médard-de-Guizières
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil à propos du Mesurage Loi Boutin à Saint-Médard-de-Guizières (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Camps-sur-l'Isle, Petit-Palais-et-Cornemps et Saint-Sauveur-de-Puynormand.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Saint-Médard-de-Guizières ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Saint-Médard-de-Guizières, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Saint-Médard-de-Guizières sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.