Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Mitre-les-Remparts (13920)
Vous prévoyez de vendre un logement à Saint-Mitre-les-Remparts (13920) ? Le Mesurage Loi Boutin figure parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Saint-Mitre-les-Remparts, petite ville en Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), compte environ 6 175 habitants. Les experts référencés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Mitre-les-Remparts
Saint-Mitre-les-Remparts (petite ville du département Bouches-du-Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/02/2015)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Sécheresse (10/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/12/1994)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Mitre-les-Remparts
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Mitre-les-Remparts
BAAROUN à 4 km de Saint-Mitre-les-Remparts
ODE DIAGNOSTIC à 5 km de Saint-Mitre-les-Remparts
ADI FORMATION à 5 km de Saint-Mitre-les-Remparts
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Saint-Mitre-les-Remparts (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Port-de-Bouc, Martigues et Fos-sur-Mer.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Saint-Mitre-les-Remparts ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 50 € et 100 € à Saint-Mitre-les-Remparts, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Saint-Mitre-les-Remparts sont certifiés.