Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Rémy-de-Sillé (72140)
Vous vendez ou louez un bien d'habitation à Saint-Rémy-de-Sillé (72140) ? Le Mesurage Loi Boutin s'impose pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à inscrire au bail pour une location nue.
Saint-Rémy-de-Sillé, village en Sarthe (Pays de la Loire), regroupe environ 828 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Rémy-de-Sillé
Saint-Rémy-de-Sillé (village du département Sarthe) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/01/2025)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (15/11/1983)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/11/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Rémy-de-Sillé
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Rémy-de-Sillé
ALLIANCE DIAG à 16 km de Saint-Rémy-de-Sillé
DALOUX THOMAS à 21 km de Saint-Rémy-de-Sillé
CABINET D'EXPERTISES BEUNECHE à 21 km de Saint-Rémy-de-Sillé
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Saint-Rémy-de-Sillé (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : Sillé-le-Guillaume, Crissé et Le Grez.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Saint-Rémy-de-Sillé ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 50 € et 100 € à Saint-Rémy-de-Sillé, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.