Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Rimay (41800)
Vous envisagez de vendre un bien immobilier à Saint-Rimay (41800) ? Le Mesurage Loi Boutin est requis pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Saint-Rimay, village en Loir-et-Cher (Centre-Val de Loire), regroupe 294 habitants. Les professionnels référencés sur cette page interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Saint-Rimay
Saint-Rimay (village du département Loir-et-Cher) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (22/10/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Glissement de Terrain (21/06/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Rimay
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Rimay
NON RENSEIGNÉ à 4 km de Saint-Rimay
SARL STEVAL à 8 km de Saint-Rimay
FD DIAG à 11 km de Saint-Rimay
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil concernant le Mesurage Loi Boutin à Saint-Rimay (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Villavard, Les Roches-l'Évêque et Houssay.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Saint-Rimay sont certifiés.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Saint-Rimay ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Saint-Rimay, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.