Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Samson (14670)
Vous prévoyez de vendre ou louer un logement résidentiel à Saint-Samson (14670) ? Le Mesurage Loi Boutin relève des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location nue.
Saint-Samson, village située dans le département Calvados (Normandie), réunit environ 307 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Saint-Samson
Saint-Samson (village du département Calvados) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/12/1986)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Samson
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Samson
DIAG EXPERT HABITAT à 2 km de Saint-Samson
ADI 14 à 3 km de Saint-Samson
SOCOTEC IMMOBILIER DURABLE à 3 km de Saint-Samson
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître pour le Mesurage Loi Boutin à Saint-Samson (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Basseneville, Troarn et Janville.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Saint-Samson comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Saint-Samson ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 50 € et 100 € à Saint-Samson, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Saint-Samson répondent à ces critères.