Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Valery-sur-Somme (80230)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Saint-Valery-sur-Somme (80230) ? Le Mesurage Loi Boutin est obligatoire pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Saint-Valery-sur-Somme, petite ville en Somme (Hauts-de-France), regroupe environ 2 306 habitants. Les experts référencés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Valery-sur-Somme
Saint-Valery-sur-Somme (petite ville du département Somme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (03/04/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/04/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/10/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/04/1988)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Valery-sur-Somme
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Valery-sur-Somme
A2 CONTROLES à 7 km de Saint-Valery-sur-Somme
A2 SARL à 7 km de Saint-Valery-sur-Somme
DIAGNOSTICS IMMOBILIERS DE LA BAIE DE SOMME à 11 km de Saint-Valery-sur-Somme
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître à propos du Mesurage Loi Boutin à Saint-Valery-sur-Somme (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Estrébœuf, Pendé et Boismont.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Saint-Valery-sur-Somme sont certifiés.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Saint-Valery-sur-Somme ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 50 € et 100 € à Saint-Valery-sur-Somme, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni dès l'annonce.