Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Val-d'Aigoual (30570)
Vous prévoyez de vendre ou louer un logement résidentiel à Val-d'Aigoual (30570) ? Le Mesurage Loi Boutin figure parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Val-d'Aigoual, village du département Gard (Occitanie), abrite environ 1 412 habitants. Les diagnostiqueurs listés sur cette page interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Val-d'Aigoual
Val-d'Aigoual (village du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/04/2007)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/12/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/10/2015)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/07/2020)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Val-d'Aigoual
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Val-d'Aigoual
SAS CEVENNES EXPERTISES à 10 km de Val-d'Aigoual
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête concernant le Mesurage Loi Boutin à Val-d'Aigoual (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé que vous vendiez ou louiez.
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Arphy, Mandagout et Les Plantiers.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Val-d'Aigoual comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Val-d'Aigoual ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Val-d'Aigoual, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.