Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Val-de-la-Hune (72440)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Val-de-la-Hune (72440) ? Le Mesurage Loi Boutin figure parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Val-de-la-Hune, village du département Sarthe (Pays de la Loire), réunit 1 521 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Val-de-la-Hune
Val-de-la-Hune (village du département Sarthe) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/09/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/08/1988)
- Sécheresse (12/03/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Val-de-la-Hune
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Val-de-la-Hune
CADOT FREDERIC à 5 km de Val-de-la-Hune
PIOGER BRUNO à 10 km de Val-de-la-Hune
AUDITAT à 11 km de Val-de-la-Hune
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître pour le Mesurage Loi Boutin à Val-de-la-Hune (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Challes, Surfonds et Bouloire.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs référencés à Val-de-la-Hune répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Val-de-la-Hune ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 50 € et 100 € à Val-de-la-Hune, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.