Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Verteuil-d'Agenais (47260)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Verteuil-d'Agenais (47260) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics réglementaires pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Verteuil-d'Agenais, village en Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), rassemble environ 539 habitants. Les techniciens certifiés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Verteuil-d'Agenais
Verteuil-d'Agenais (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/05/2005)
- Sécheresse (27/07/2012)
- Sécheresse (27/11/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/03/2021)
- Sécheresse (25/01/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Verteuil-d'Agenais
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Verteuil-d'Agenais
DIAG-IMMO à 11 km de Verteuil-d'Agenais
AGENDA DIAGNOSTICS 47-24 SUD à 14 km de Verteuil-d'Agenais
SARL DIAGNOSTICS 47 à 17 km de Verteuil-d'Agenais
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Verteuil-d'Agenais (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Labretonie, Hautesvignes et Brugnac.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Verteuil-d'Agenais ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Verteuil-d'Agenais, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
À qui revient le coût ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.