Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Villeneuve-la-Dondagre (89150)
Vous comptez vendre un bien d'habitation à Villeneuve-la-Dondagre (89150) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Villeneuve-la-Dondagre, village en Yonne (Bourgogne-Franche-Comté), regroupe 334 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Villeneuve-la-Dondagre
Villeneuve-la-Dondagre (village du département Yonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (18/05/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/09/1993)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Villeneuve-la-Dondagre
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Villeneuve-la-Dondagre
KEVIN MEURIEL - DEFIM 89 à 6 km de Villeneuve-la-Dondagre
SASU CDMB à 11 km de Villeneuve-la-Dondagre
BGAT à 12 km de Villeneuve-la-Dondagre
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention à propos du Mesurage Loi Boutin à Villeneuve-la-Dondagre (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Courtoin, Cornant et Égriselles-le-Bocage.
Questions fréquentes
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Villeneuve-la-Dondagre ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Villeneuve-la-Dondagre, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Villeneuve-la-Dondagre ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Villeneuve-la-Dondagre comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.