Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Andornay (70200)
Vous prévoyez de vendre ou louer un bien d'habitation à Andornay (70200) ? Le Mesurage Loi Carrez s'impose pour la vente d'un lot en copropriété. Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Carrez établit la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Andornay, village du département Haute-Saône (Bourgogne-Franche-Comté), abrite environ 175 habitants. Les experts référencés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Andornay
Andornay (village du département Haute-Saône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Andornay
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Andornay
EDM ROUSSELOT DIAG IMMO à 3 km de Andornay
NON COMMUNIQUÉ à 6 km de Andornay
SARL DIE à 6 km de Andornay
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention à propos du Mesurage Loi Carrez à Andornay (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Palante, Lyoffans et Magny-Jobert.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Carrez à Andornay ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 50 € et 120 € à Andornay, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.