Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Angeville (82210)
Vous mettez en vente ou en location un bien d'habitation à Angeville (82210) ? Le Mesurage Loi Carrez est exigé pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Angeville, village située dans le département Tarn-et-Garonne (Occitanie), compte 239 habitants. Les experts référencés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Angeville
Angeville (village du département Tarn-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/12/2000)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1996)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Angeville
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Angeville
NON COMMUNIQUÉ à 4 km de Angeville
AIR TEST ECO + à 8 km de Angeville
NON COMMUNIQUÉ à 8 km de Angeville
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête pour le Mesurage Loi Carrez à Angeville (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Fajolles, Garganvillar et Saint-Arroumex.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Angeville comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quel budget pour un Mesurage Loi Carrez à Angeville ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 50 € et 120 € à Angeville, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les experts en diagnostics référencés à Angeville sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.