Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Beauvoir (89240)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement à Beauvoir (89240) ? Le Mesurage Loi Carrez est obligatoire pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Carrez établit la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Beauvoir, village située dans le département Yonne (Bourgogne-Franche-Comté), abrite 386 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Beauvoir
Beauvoir (village du département Yonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/05/2005)
- Sécheresse (21/05/2019)
- Sécheresse (18/05/2021)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Beauvoir
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Beauvoir
NON COMMUNIQUÉ à 6 km de Beauvoir
BOURGOGNE CONTROLES à 8 km de Beauvoir
EMMANUEL PRIVAT à 9 km de Beauvoir
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête au moment d'aborder le Mesurage Loi Carrez à Beauvoir (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Égleny, Lindry et Pourrain.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Beauvoir ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Beauvoir répondent à ces critères.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Carrez à Beauvoir ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 50 € et 120 € à Beauvoir, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.