Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Béville-le-Comte (28700)
Vous mettez en vente ou en location un bien d'habitation à Béville-le-Comte (28700) ? Le Mesurage Loi Carrez fait partie des diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Béville-le-Comte, village du département Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire), rassemble 1 705 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Béville-le-Comte
Béville-le-Comte (village du département Eure-et-Loir) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/10/2001)
- Sécheresse (16/07/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/06/2021)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Béville-le-Comte
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Béville-le-Comte
HERMSDORFF CÉDRIC à 8 km de Béville-le-Comte
GUERIN RAPHAËL à 10 km de Béville-le-Comte
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention concernant le Mesurage Loi Carrez à Béville-le-Comte (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Oinville-sous-Auneau, Voise et Roinville.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Carrez à Béville-le-Comte ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 50 € et 120 € à Béville-le-Comte, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.