Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Bois-Anzeray (27330)
Vous mettez en vente ou en location un bien immobilier à Bois-Anzeray (27330) ? Le Mesurage Loi Carrez fait partie des diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Carrez établit la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Bois-Anzeray, village située dans le département Eure (Normandie), regroupe environ 193 habitants. Les experts référencés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Bois-Anzeray
Bois-Anzeray (village du département Eure) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/06/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2018)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Bois-Anzeray
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Bois-Anzeray
S.A.S.U. DIATEKIMMO à 9 km de Bois-Anzeray
ODIAT DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 10 km de Bois-Anzeray
EURL DIAG IMMO EXPERTISE à 11 km de Bois-Anzeray
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil pour le Mesurage Loi Carrez à Bois-Anzeray (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Bois-Normand-près-Lyre, La Neuve-Lyre et La Vieille-Lyre.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les professionnels certifiés référencés à Bois-Anzeray sont certifiés.
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à Bois-Anzeray ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 50 € et 120 € à Bois-Anzeray, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.