Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Bois-Normand-près-Lyre (27330)
Vous prévoyez de vendre un logement résidentiel à Bois-Normand-près-Lyre (27330) ? Le Mesurage Loi Carrez relève des diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Bois-Normand-près-Lyre, village en Eure (Normandie), regroupe environ 369 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Bois-Normand-près-Lyre
Bois-Normand-près-Lyre (village du département Eure) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/06/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2018)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Bois-Normand-près-Lyre
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Bois-Normand-près-Lyre
ODIAT DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 8 km de Bois-Normand-près-Lyre
S.A.S.U. DIATEKIMMO à 11 km de Bois-Normand-près-Lyre
EURL DIAG IMMO EXPERTISE à 13 km de Bois-Normand-près-Lyre
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître à propos du Mesurage Loi Carrez à Bois-Normand-près-Lyre (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Bois-Anzeray, La Neuve-Lyre et Les Bottereaux.
Questions fréquentes
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à Bois-Normand-près-Lyre ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 50 € et 120 € à Bois-Normand-près-Lyre, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Bois-Normand-près-Lyre ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Bois-Normand-près-Lyre comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.