Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Camps-sur-l'Isle (33660)
Vous projetez de vendre un bien immobilier à Camps-sur-l'Isle (33660) ? Le Mesurage Loi Carrez figure parmi les diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Camps-sur-l'Isle, village du département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), rassemble 621 habitants. Les diagnostiqueurs listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Camps-sur-l'Isle
Camps-sur-l'Isle (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/04/1994)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Camps-sur-l'Isle
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Camps-sur-l'Isle
AQUIMODIAG à 2 km de Camps-sur-l'Isle
AD.IMMO à 6 km de Camps-sur-l'Isle
DIAG AUDIT AQUITAINE VR à 7 km de Camps-sur-l'Isle
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête concernant le Mesurage Loi Carrez à Camps-sur-l'Isle (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Saint-Sauveur-de-Puynormand, Saint-Seurin-sur-l'Isle et Saint-Médard-de-Guizières.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Camps-sur-l'Isle ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel budget pour un Mesurage Loi Carrez à Camps-sur-l'Isle ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 50 € et 120 € à Camps-sur-l'Isle, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.