Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Capelle-lès-Hesdin (62140)
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Capelle-lès-Hesdin (62140) ? Le Mesurage Loi Carrez s'impose pour la vente d'un lot en copropriété. Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Carrez établit la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Capelle-lès-Hesdin, village en Pas-de-Calais (Hauts-de-France), réunit 474 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Capelle-lès-Hesdin
Capelle-lès-Hesdin (village du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/10/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/07/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Capelle-lès-Hesdin
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Capelle-lès-Hesdin
AGENCE DE DIAGNOSTIC ECO LOGIS à 12 km de Capelle-lès-Hesdin
NON COMMUNIQUÉ à 18 km de Capelle-lès-Hesdin
ADI à 18 km de Capelle-lès-Hesdin
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête concernant le Mesurage Loi Carrez à Capelle-lès-Hesdin (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Guigny, Brévillers et Mouriez.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un Mesurage Loi Carrez à Capelle-lès-Hesdin ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 50 € et 120 € à Capelle-lès-Hesdin, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.