Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Chalo-Saint-Mars (91780)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien à Chalo-Saint-Mars (91780) ? Le Mesurage Loi Carrez relève des diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Chalo-Saint-Mars, village en Essonne (Île-de-France), compte environ 1 053 habitants. Les techniciens certifiés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Chalo-Saint-Mars
Chalo-Saint-Mars (village du département Essonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Chalo-Saint-Mars
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Chalo-Saint-Mars
DE OLIVEIRA SANTOS ANTONIO à 4 km de Chalo-Saint-Mars
JEAN DONATIEN à 6 km de Chalo-Saint-Mars
STEPHANE MOREIRA à 7 km de Chalo-Saint-Mars
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître concernant le Mesurage Loi Carrez à Chalo-Saint-Mars (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Saint-Hilaire, Boutervilliers et Chalou-Moulineux.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à Chalo-Saint-Mars ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 50 € et 120 € à Chalo-Saint-Mars, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.