Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Champigny-la-Futelaye (27220)
Vous souhaitez vendre un bien à Champigny-la-Futelaye (27220) ? Le Mesurage Loi Carrez figure parmi les diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Champigny-la-Futelaye, village située dans le département Eure (Normandie), compte 271 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés ici couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Champigny-la-Futelaye
Champigny-la-Futelaye (village du département Eure) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Champigny-la-Futelaye
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Champigny-la-Futelaye
NP DIAGNOSTICS à 8 km de Champigny-la-Futelaye
SENECAL ALEXIS à 10 km de Champigny-la-Futelaye
ECO DIAG à 12 km de Champigny-la-Futelaye
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention à propos du Mesurage Loi Carrez à Champigny-la-Futelaye (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Laurent-des-Bois, Bois-le-Roi et Lignerolles.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel budget pour un Mesurage Loi Carrez à Champigny-la-Futelaye ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 50 € et 120 € à Champigny-la-Futelaye, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.