Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Condé-Northen (57220)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Condé-Northen (57220) ? Le Mesurage Loi Carrez fait partie des diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Carrez établit la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Condé-Northen, village du département Moselle (Grand Est), compte 737 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Condé-Northen
Condé-Northen (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/04/2002)
- Sécheresse (23/07/2015)
- Sécheresse (17/09/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/03/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Condé-Northen
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Condé-Northen
AED EXPERTISES à 14 km de Condé-Northen
NON COMMUNIQUÉ à 14 km de Condé-Northen
SARL ABP+ GROUPE NEO CONSULTING à 14 km de Condé-Northen
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention pour le Mesurage Loi Carrez à Condé-Northen (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Volmerange-lès-Boulay, Hinckange et Hayes.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Condé-Northen ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Carrez à Condé-Northen ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 50 € et 120 € à Condé-Northen, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Condé-Northen comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.