Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Diarville (54930)
Vous projetez de vendre ou louer un bien à Diarville (54930) ? Le Mesurage Loi Carrez s'impose pour la vente d'un lot en copropriété. Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Diarville, village du département Meurthe-et-Moselle (Grand Est), recense environ 460 habitants. Les experts présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Diarville
Diarville (village du département Meurthe-et-Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (21/05/2019)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Sécheresse (22/06/2021)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Diarville
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Diarville
NON COMMUNIQUÉ à 2 km de Diarville
ADX GROUPE à 8 km de Diarville
DI RUBBA CYRIL à 12 km de Diarville
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le Mesurage Loi Carrez à Diarville (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Bouzanville, Housséville et Pont-sur-Madon.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Carrez à Diarville ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 50 € et 120 € à Diarville, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Diarville répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.