Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Flagey-lès-Auxonne (21130)
Vous envisagez de vendre ou louer un bien d'habitation à Flagey-lès-Auxonne (21130) ? Le Mesurage Loi Carrez relève des diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Flagey-lès-Auxonne, village du département Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté), abrite 214 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Flagey-lès-Auxonne
Flagey-lès-Auxonne (village du département Côte-d'Or) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/06/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Flagey-lès-Auxonne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Flagey-lès-Auxonne
AC ENVIRONNEMENT à 7 km de Flagey-lès-Auxonne
AC ENVIRONNEMENT à 8 km de Flagey-lès-Auxonne
VERDELET à 8 km de Flagey-lès-Auxonne
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître à propos du Mesurage Loi Carrez à Flagey-lès-Auxonne (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Saint-Seine-en-Bâche, Billey et Villers-Rotin.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Flagey-lès-Auxonne comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Flagey-lès-Auxonne sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à Flagey-lès-Auxonne ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 50 € et 120 € à Flagey-lès-Auxonne, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.