Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Forcelles-Saint-Gorgon (54330)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Forcelles-Saint-Gorgon (54330) ? Le Mesurage Loi Carrez figure parmi les diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Carrez établit la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Forcelles-Saint-Gorgon, village située dans le département Meurthe-et-Moselle (Grand Est), réunit environ 168 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Forcelles-Saint-Gorgon
Forcelles-Saint-Gorgon (village du département Meurthe-et-Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (02/03/2006)
- Sécheresse (21/05/2019)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Forcelles-Saint-Gorgon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Forcelles-Saint-Gorgon
NON COMMUNIQUÉ à 6 km de Forcelles-Saint-Gorgon
VALOGGIA DIAG à 13 km de Forcelles-Saint-Gorgon
GERWIG à 14 km de Forcelles-Saint-Gorgon
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête à propos du Mesurage Loi Carrez à Forcelles-Saint-Gorgon (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Quevilloncourt, Vroncourt et Praye.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Forcelles-Saint-Gorgon comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à Forcelles-Saint-Gorgon ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 50 € et 120 € à Forcelles-Saint-Gorgon, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.