Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Gourdon (71300)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien d'habitation à Gourdon (71300) ? Le Mesurage Loi Carrez figure parmi les diagnostics exigés pour la vente d'un lot en copropriété. Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Gourdon, village située dans le département Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté), réunit environ 893 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Gourdon
Gourdon (village du département Saône-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (16/07/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/06/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/12/2008)
- Sécheresse (25/07/2023)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Gourdon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Gourdon
ACTIV’EXPERTISE à 6 km de Gourdon
SARL 2M - ACTIV´SAONE ET LOIRE à 6 km de Gourdon
SOLIHA JURA- SAONE ET LOIRE à 7 km de Gourdon
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête pour le Mesurage Loi Carrez à Gourdon (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Saint-Romain-sous-Gourdon, Mont-Saint-Vincent et Marigny.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Gourdon comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Gourdon ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Gourdon sont certifiés.
Quel budget pour un Mesurage Loi Carrez à Gourdon ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 50 € et 120 € à Gourdon, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.