Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Griesheim-près-Molsheim (67870)
Vous vendez ou louez un bien d'habitation à Griesheim-près-Molsheim (67870) ? Le Mesurage Loi Carrez figure parmi les diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Griesheim-près-Molsheim, petite ville située dans le département Bas-Rhin (Grand Est), réunit environ 2 351 habitants. Les professionnels référencés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Griesheim-près-Molsheim
Griesheim-près-Molsheim (petite ville du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/11/2003)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Griesheim-près-Molsheim
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Griesheim-près-Molsheim
DEPOILLY DIMITRI à 2 km de Griesheim-près-Molsheim
DIAGNOSTIC SERVICE à 5 km de Griesheim-près-Molsheim
DE SANTIS-WEITZ GIUSEPPE à 6 km de Griesheim-près-Molsheim
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention concernant le Mesurage Loi Carrez à Griesheim-près-Molsheim (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Bischoffsheim, Altorf et Innenheim.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur qui le prend en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Griesheim-près-Molsheim répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à Griesheim-près-Molsheim ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 50 € et 120 € à Griesheim-près-Molsheim, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.