Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Jeu-les-Bois (36120)
Vous mettez en vente ou en location un bien immobilier à Jeu-les-Bois (36120) ? Le Mesurage Loi Carrez fait partie des diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Jeu-les-Bois, village du département Indre (Centre-Val de Loire), regroupe environ 404 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Jeu-les-Bois
Jeu-les-Bois (village du département Indre) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (18/06/2019)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Inondations Remontée Nappe (21/04/2025)
- Sécheresse (25/01/1993)
- Sécheresse (30/06/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Jeu-les-Bois
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Jeu-les-Bois
ADDIAS à 12 km de Jeu-les-Bois
ABDIAGNOSTICS à 16 km de Jeu-les-Bois
BERRY CENTRE DIAGNOSTICS à 16 km de Jeu-les-Bois
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête à propos du Mesurage Loi Carrez à Jeu-les-Bois (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Lys-Saint-Georges, Buxières-d'Aillac et Mers-sur-Indre.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Jeu-les-Bois comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Carrez à Jeu-les-Bois ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 50 € et 120 € à Jeu-les-Bois, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.