Diagnostic Mesurage Loi Carrez à La Bosse-de-Bretagne (35320)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à La Bosse-de-Bretagne (35320) ? Le Mesurage Loi Carrez s'impose pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
La Bosse-de-Bretagne, village en Ille-et-Vilaine (Bretagne), recense environ 696 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à La Bosse-de-Bretagne
La Bosse-de-Bretagne (village du département Ille-et-Vilaine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à La Bosse-de-Bretagne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à La Bosse-de-Bretagne
ADI FORMATION à 3 km de La Bosse-de-Bretagne
GUINARD DIAGNOSTICS à 6 km de La Bosse-de-Bretagne
DIAGSTEL à 7 km de La Bosse-de-Bretagne
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête au moment d'aborder le Mesurage Loi Carrez à La Bosse-de-Bretagne (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Tresbœuf, Le Sel-de-Bretagne et Pancé.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à La Bosse-de-Bretagne ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 50 € et 120 € à La Bosse-de-Bretagne, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.