Diagnostic Mesurage Loi Carrez à La Lande-Saint-Siméon (61100)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à La Lande-Saint-Siméon (61100) ? Le Mesurage Loi Carrez s'impose pour la vente d'un lot en copropriété. Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
La Lande-Saint-Siméon, village située dans le département Orne (Normandie), rassemble environ 166 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à La Lande-Saint-Siméon
La Lande-Saint-Siméon (village du département Orne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (21/07/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à La Lande-Saint-Siméon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à La Lande-Saint-Siméon
VIDEL NICOLAS à 8 km de La Lande-Saint-Siméon
CHEVALIER DIAG CM à 9 km de La Lande-Saint-Siméon
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête pour le Mesurage Loi Carrez à La Lande-Saint-Siméon (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Ménil-Hubert-sur-Orne, Cahan et Sainte-Honorine-la-Chardonne.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à La Lande-Saint-Siméon ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 50 € et 120 € à La Lande-Saint-Siméon, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.