Diagnostic Mesurage Loi Carrez à La Mothe-Saint-Héray (79800)
Vous comptez vendre ou louer un logement à La Mothe-Saint-Héray (79800) ? Le Mesurage Loi Carrez relève des diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
La Mothe-Saint-Héray, village située dans le département Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine), recense 1 652 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à La Mothe-Saint-Héray
La Mothe-Saint-Héray (village du département Deux-Sèvres) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/06/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Sécheresse (28/05/1997)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à La Mothe-Saint-Héray
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à La Mothe-Saint-Héray
NON COMMUNIQUÉ à 7 km de La Mothe-Saint-Héray
SARL A2C DIAG à 9 km de La Mothe-Saint-Héray
DIAG IMMO SARL GAUTREAU à 13 km de La Mothe-Saint-Héray
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître au moment d'aborder le Mesurage Loi Carrez à La Mothe-Saint-Héray (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), imposé dans les deux cas.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Souvigné, Salles et Exoudun.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à La Mothe-Saint-Héray sont certifiés.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Carrez à La Mothe-Saint-Héray ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 50 € et 120 € à La Mothe-Saint-Héray, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur qui le prend en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.