Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Laroche-Saint-Cydroine (89400)
Vous vendez ou louez un logement (appartement ou maison) à Laroche-Saint-Cydroine (89400) ? Le Mesurage Loi Carrez figure parmi les diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Laroche-Saint-Cydroine, village du département Yonne (Bourgogne-Franche-Comté), recense 1 185 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Laroche-Saint-Cydroine
Laroche-Saint-Cydroine (village du département Yonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Mouvement de Terrain (29/07/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/07/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/2016)
- Mouvement de Terrain (26/09/2017)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Laroche-Saint-Cydroine
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Laroche-Saint-Cydroine
NON RENSEIGNÉ à 3 km de Laroche-Saint-Cydroine
DIAMEO à 6 km de Laroche-Saint-Cydroine
DIAGAMTER à 13 km de Laroche-Saint-Cydroine
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil à propos du Mesurage Loi Carrez à Laroche-Saint-Cydroine (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire dans les deux cas.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Brion, Épineau-les-Voves et Looze.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Laroche-Saint-Cydroine sont certifiés.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Carrez à Laroche-Saint-Cydroine ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 50 € et 120 € à Laroche-Saint-Cydroine, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.