Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Le Marais-la-Chapelle (14620)
Vous souhaitez vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Le Marais-la-Chapelle (14620) ? Le Mesurage Loi Carrez s'impose pour la vente d'un lot en copropriété. Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Le Marais-la-Chapelle, village du département Calvados (Normandie), abrite 92 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Le Marais-la-Chapelle
Le Marais-la-Chapelle (village du département Calvados) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2001)
- Inondations Remontée Nappe (27/12/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/09/2018)
- Inondations Remontée Nappe (03/05/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Le Marais-la-Chapelle
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Le Marais-la-Chapelle
NEUVILLE DIAGNOSTICS à 10 km de Le Marais-la-Chapelle
MAZET QUENTIN à 12 km de Le Marais-la-Chapelle
DPE CONSULTING à 12 km de Le Marais-la-Chapelle
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention concernant le Mesurage Loi Carrez à Le Marais-la-Chapelle (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Crocy, Les Moutiers-en-Auge et Fontaine-les-Bassets.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Le Marais-la-Chapelle ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les professionnels certifiés référencés à Le Marais-la-Chapelle sont certifiés.
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à Le Marais-la-Chapelle ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 50 € et 120 € à Le Marais-la-Chapelle, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.