Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Les Essarts-le-Roi (78690)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Les Essarts-le-Roi (78690) ? Le Mesurage Loi Carrez s'impose pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Les Essarts-le-Roi, petite ville située dans le département Yvelines (Île-de-France), recense environ 6 831 habitants. Les experts présentés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Les Essarts-le-Roi
Les Essarts-le-Roi (petite ville du département Yvelines) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/05/2001)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/07/2020)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Les Essarts-le-Roi
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Les Essarts-le-Roi
JEGU OLIVIER à 1 km de Les Essarts-le-Roi
NON RENSEIGNÉ à 5 km de Les Essarts-le-Roi
P.N.D.I. (JURIS 78) à 5 km de Les Essarts-le-Roi
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil au moment d'aborder le Mesurage Loi Carrez à Les Essarts-le-Roi (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Lévis-Saint-Nom, Auffargis et Le Perray-en-Yvelines.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quel budget pour un Mesurage Loi Carrez à Les Essarts-le-Roi ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 50 € et 120 € à Les Essarts-le-Roi, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Les Essarts-le-Roi ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Les Essarts-le-Roi répondent à ces critères.