Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Loigny-la-Bataille (28140)
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Loigny-la-Bataille (28140) ? Le Mesurage Loi Carrez fait partie des diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Loigny-la-Bataille, village située dans le département Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire), abrite 218 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Loigny-la-Bataille
Loigny-la-Bataille (village du département Eure-et-Loir) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Loigny-la-Bataille
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Loigny-la-Bataille
NON COMMUNIQUÉ à 19 km de Loigny-la-Bataille
NON COMMUNIQUÉ à 21 km de Loigny-la-Bataille
LEMAIRE SÉBASTIEN à 23 km de Loigny-la-Bataille
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil au moment d'aborder le Mesurage Loi Carrez à Loigny-la-Bataille (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Orgères-en-Beauce, Tillay-le-Péneux et Terminiers.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Carrez à Loigny-la-Bataille ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 50 € et 120 € à Loigny-la-Bataille, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.